封改阳台请注意这六点 别留下安全隐患

发表于 : 2016-09-19 8720

在家装格局调整中,阳台经常是很多人想要调整的区域,尤其是对于家里有两个阳台的业主来说,一般都会考虑改造其中一个阳台。但是阳台虽然一般面积不大,但是想要拆改或是封装,还是有很多问题需要我们注意的哦!今天优居网小编就给大家说说封改阳台需要注意的六个问题,以免大家随意封改,留下安全隐患。

 

1、封装改建需通过审批

这里要插一句,业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。新闻报道很多小区业主封装阳台后,物业就找上门来了。因为为了保持小区内建筑群的立面景观,物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台,很可能遭到处罚并要求修复。

2、要分清主次

装修前要先分清主阳台、次阳台,明确每个阳台的功能,一般与客厅、主卧相邻的阳台是主阳台,功能应以休闲健身为主,可以装成健身房、茶室等等,墙面和地面的装饰材料最好也应和客厅一致;次阳台一般与厨房,或者是除客厅和主卧以外的房间相邻,主要是储物、晾衣等功能,装修可以简单些。

 

3、了解承重,别胡乱拆改

大多数住宅的阳台并不是为了承重而设计的,因此不管你想把阳台改造成什么空间,都要提前了解它的承重,尽量别在阳台放太多很重的物品,以免造成危险。此外,居室和阳台之间有一道墙,墙上的门连窗可以拆除,但是记住窗下半墙绝对不能拆,并且不要为了扩充空间,就把阳台探出一截,这样都是很危险的行为。

4、确保窗户安装牢固

阳台封窗必须安装牢固,要注意它的抗风力。窗户与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多,而且结点也应结实。固定要牢固,阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部,用射钉和拉铆钉固定在混凝土内,再用涂漆的角钢加固。

 

5、注意做好密封和排水

阳台封装要做好密封,否则透风漏气的等于没封。窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。另外,封闭的窗体外面下边要有往外的坡体,以防渗水;此外,因为现在很多业主都会在阳台上安装水龙头,搁置洗衣机,因此这就要求必须做好阳台地面的防水和排水系统,以免发生渗漏。

6、做好阳台封装验收

窗户封装的阳台要求关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接紧密,推拉灵活,附件齐全,位置安装正确、牢固,灵活适用,端正美观。为防止雨水倒流进入室内,窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实,窗台外侧应有流水坡度。


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